Bankacılık Yasası gereği Katma Değer Vergisi’nden muaf olan bankalar, aynı zamanda kendi iş kolları dışında bir iş kolunda faaliyet gösteremezler. Bunun yanında çeşitli şekillerde bankalara intikal eden gayrimenkuller ve araçlar, kısa süre içerisinde satılması gereken girdilerdir. Bu satışları yapılan protokolle varılan anlaşma sonucunda, gayrimenkul satışı gerçekleştirebilen kurumlar aracılığıyla gerçekleştirirler. Aynı zamanda bu gayrimenkuller, muadillerine göre KDV indirimi avantajına sahip olurlar ve daha ekonomik fiyat avantajına sahiptirler. Vakıfbank bu durumu daha da ileri bir noktaya taşıyarak, İntengo ile yaptığı anlaşma sonucunda, web sitesi üzerinden açık arttırma usulüyle gayrimenkul satışı gerçekleştiriyor.
Vakıfbank’tan Açık Arttırmayla Gayrimenkul Satışı
Türkiye’nin çeşitli illerinde yer alan daire, müstakil ev, tarla, iş yeri gibi gayrimenkuller, vakifbank.intengo.com web platformu aracılığıyla satışa sunuluyor. Süreç herhangi bir gayrimenkulün KDV muafiyetiyle ve rayiç bedeliyle “Başlangıç Bedeli” belirleniyor. Bu bedel üzerinden 3 gün süren bir süreç boyunca açık arttırmada kalıyor. Çık arttırma sırasında, isteyen herkes fiyat teklifi yapabiliyor. Bu üç günün sonunda en yüksek fiyat teklifini veren kişi, gayrimenkulün sahibi oluyor.
Sürekli olarak devam eden açık arttırmalar yoluyla, istediğiniz şehirde, istediğiniz gayrimenkulü uygun koşullarla satın alma şansınız oluşuyor. Şeffaf bir şekilde elindeki gayrimenkulleri satan Vakıfbank, böylece hem elindeki gayrimenkulleri kaynağa dönüştürüyor hem de bunu şeffaf bir şekilde gerçekleştiriyor. Aynı zamanda çok uygun koşullarla gayrimenkul sahibi olunmasını sağlıyor. Bu gayrimenkullerin satın alımı sırasında, Vakıfbank’tan çeşitli kredi destekleri de alabilmek mümkün.
Süreç Nasıl İşliyor?
Daire, ev, işyeri, arsa, tarla gibi gayrimenkuller, bulundukları bölgenin gayrimenkul rayiç bedelleri üzerinden KDV indirimli belirlenmiş fiyatlarıyla Başlangıç Bedelli olarak web sitesinde satışa sunuluyorlar. Bu başlangıç bedele göre ilk fiyat teklifinin gelmesiyle birlikte 3 gün süren açık arttırmada başlamış oluyor. İlk fiyat teklifinden sonra başlayan açık arttırmada herkes fiyat teklifi verebiliyor. Sürekli işleyen bir geri sayımla, açık arttırmanın ne kadar süresinin kaldığı gözlemlenebiliyor. 3. Günün sonunda en yüksek fiyat teklifi veren kişi, gayrimenkulün sahibi oluyor. Vakıfbank birçok konuda ilklerle bankacılık sektöründe yeni bir yolun çizilmesini sağlayan öncü görevi yürütüyor.
